智通財經(jīng)APP注意到，房地產(chǎn)投資信托基金（USRT）（REIT）national healthcare（NHP） Properties Inc.的 IPO 定價低于其原定區(qū)間，最終籌集了4.62億美元。
根據(jù)周二的一份聲明，這家總部位于紐約的REIT以每股12美元的價格出售了3850萬股股票，而其原本的發(fā)行價格區(qū)間為每股13至16美元。
該公司在美國各地擁有高級住房和門診醫(yī)療設施。根據(jù)其監(jiān)管文件，其投資組合包括167處物業(yè)，其中包含37個高級住房社區(qū)和130棟門診醫(yī)療大樓。
聲明顯示，national healthcare（NHP）計劃將募集資金用于多種用途，包括償還其循環(huán)信貸額度中約1.86億美元的借款，以及為未來的物業(yè)收購提供資金。
此次發(fā)行是近年來少數(shù)幾宗美國房地產(chǎn)投資信托基金（USRT）IPO之一，其中包括專注于高級住房的janus living（JAN） Inc.于3月完成的9.66億美元IPO。知情人士透露，從Healthpeak（DOC） Properties Inc.分拆出來的janus living（JAN），其IPO需求來自長線投資者和房地產(chǎn)投資信托基金（USRT）投資者，規(guī)模是其交易規(guī)模的10倍以上。
根據(jù)招股文件，national healthcare（NHP）在2025年營收為3.423億美元，凈虧損為5770萬美元；而上年同期營收為3.54億美元，凈虧損為1.903億美元。
根據(jù)一份2月20日的文件，在2024年重組之前，national healthcare（NHP）由Healthcare Trust Advisors管理。該公司于今年1月秘密提交了上市申請。
富國銀行（WFC）、摩根士丹利（MS）和蒙特利爾銀行（BMO）是此次發(fā)行的主承銷商。該公司的股票預計將于周三在納斯達克（NDAQ）全球精選市場開始交易，股票代碼為NHP。
