2026年4月24日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)（881153）TOP10研究組、中國(guó)物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“2026中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第十九屆中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家論壇”在北京召開(kāi)。
本次發(fā)布會(huì)上，成都德商產(chǎn)投服務(wù)（HK2270）有限公司秉持著“以用戶(hù)為中心”的初心，致力于打造好產(chǎn)品好服務(wù)好組織的企業(yè)核心動(dòng)能，榮膺“2026中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”獎(jiǎng)項(xiàng)。
一、企業(yè)概況：從城市核心資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商到加密世界的“黑石”
德商產(chǎn)投服務(wù)（HK2270）集團(tuán)成立于2010年，是德商控股集團(tuán)重要成員企業(yè)，2021年12月登陸香港聯(lián)交所主板。2025年，成立奇點(diǎn)科技，借助WEB3工具，開(kāi)啟從城市核心資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商到加密世界“黑石（BX）”的戰(zhàn)略升級(jí)。
借鑒黑石（BX）“買(mǎi)入、修復(fù)、賣(mài)出”的核心策略，恪守“專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)創(chuàng)造底層價(jià)值”的邏輯，結(jié)合WEB3工具，走通“識(shí)別、優(yōu)化、數(shù)字化”的新路徑，成為資產(chǎn)與資本的連接橋梁。集團(tuán)堅(jiān)守“以用戶(hù)為中心，聚焦服務(wù)本質(zhì)，堅(jiān)持長(zhǎng)期主義”的價(jià)值觀，致力于為全球投資者與資產(chǎn)所有者構(gòu)建高效、透明、可持續(xù)的資產(chǎn)價(jià)值新生態(tài)。
二、核心理念：聚焦服務(wù)本質(zhì)，堅(jiān)持長(zhǎng)期主義，合作共贏
德商產(chǎn)投服務(wù)（HK2270）始終忠實(shí)于“以用戶(hù)為中心，為客戶(hù)創(chuàng)造價(jià)值，創(chuàng)造客戶(hù)可感知的價(jià)值”的客戶(hù)理念，在資產(chǎn)管理、數(shù)字金融的交叉領(lǐng)域，構(gòu)建以用戶(hù)為導(dǎo)向的服務(wù)體系。
依托線下資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)與鏈上資產(chǎn)數(shù)字化團(tuán)隊(duì)兩大專(zhuān)業(yè)力量，德商產(chǎn)投服務(wù)（HK2270）形成資產(chǎn)識(shí)別、資產(chǎn)優(yōu)化、資產(chǎn)數(shù)字化三大核心能力，打破資產(chǎn)、資本與流動(dòng)性之間的三重?cái)嗔牙Ь常瑢鹘y(tǒng)意義上難以觸達(dá)、難以交易的另類(lèi)資產(chǎn)，借助WEB3技術(shù)轉(zhuǎn)化為透明、可分割、人人皆可參與的高價(jià)值流動(dòng)性資產(chǎn)。
在此基礎(chǔ)上，德商產(chǎn)投服務(wù)（HK2270）構(gòu)建了資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)三大產(chǎn)品解決方案與資產(chǎn)退出兩大創(chuàng)新路徑，為資產(chǎn)所有者提供覆蓋全生命周期（883436）的綜合解決方案，為投資用戶(hù)創(chuàng)造透明、高效、具備流動(dòng)性的全新資產(chǎn)類(lèi)別——不僅關(guān)注資產(chǎn)增值，更關(guān)注可觸達(dá)性與可參與性，讓價(jià)值真正回歸用戶(hù)。
三、價(jià)值飛輪：四大策略驅(qū)動(dòng)資產(chǎn)新循環(huán)
德商產(chǎn)投服務(wù)以四大經(jīng)營(yíng)策略為基石，構(gòu)建環(huán)環(huán)相扣的價(jià)值飛輪：
潛心做強(qiáng)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)：深耕線下運(yùn)營(yíng)能力，讓每一份資產(chǎn)持續(xù)增值，夯實(shí)用戶(hù)信任；
穩(wěn)步做大資產(chǎn)儲(chǔ)備：拓展優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)來(lái)源，為價(jià)值創(chuàng)造提供源源不斷的供給；
審慎打通資產(chǎn)通路：借助WEB3技術(shù)，構(gòu)建資產(chǎn)流動(dòng)性引擎，破解資產(chǎn)、資本、流動(dòng)性三重困境；
真誠(chéng)吸附全球資本：以開(kāi)放透明的姿態(tài)連接全球資本，實(shí)現(xiàn)價(jià)值共享；
四大策略彼此支撐，形成Web2運(yùn)營(yíng)能力與Web3資本動(dòng)力的共生循環(huán)。
潛心運(yùn)營(yíng)是起點(diǎn)，做大儲(chǔ)備是基礎(chǔ)，打通資產(chǎn)通路是引擎，吸附資本是閉環(huán)——每一步堅(jiān)實(shí)有力，環(huán)環(huán)相扣
展望未來(lái)：持續(xù)迭代，矢志領(lǐng)先
面向未來(lái)，德商將持續(xù)優(yōu)化“產(chǎn)商綜合體”、“數(shù)字經(jīng)濟(jì)（885976）產(chǎn)業(yè)園”、“商住社區(qū)”三大核心產(chǎn)品線，注入科技賦能與創(chuàng)新元素，提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。致力于解決“資產(chǎn)方、運(yùn)營(yíng)方、使用方”三類(lèi)客戶(hù)的資產(chǎn)盤(pán)活、運(yùn)營(yíng)增值及處置難題。通過(guò)持續(xù)的產(chǎn)品迭代、能力升級(jí)與組織進(jìn)化，德商產(chǎn)投服務(wù)（HK2270）矢志實(shí)現(xiàn)從城市核心資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商，到加密世界的“黑石（BX）”的戰(zhàn)略升級(jí)。持續(xù)為用戶(hù)創(chuàng)造美好體驗(yàn)，為城市發(fā)展貢獻(xiàn)德商力量。
