4月24日，貝殼（BEKE）發(fā)布的2025年年度報(bào)告顯示，去年貝殼（BEKE）總交易額為3.18萬(wàn)億元，同比下降5%。其中，存量房交易額為2.15萬(wàn)億元，新房交易額8909億元，同比分別下降4.2%和8.2%。
年報(bào)還顯示，去年貝殼（BEKE）凈收入為946億元，同比增長(zhǎng)1.2%；調(diào)整后的凈利潤(rùn)為50.17億元，同比下降約三成。
年報(bào)還披露，貝殼（BEKE）董事長(zhǎng)兼CEO彭永東2025年賬面薪酬總額為2.35億元，其中股票2.26億元為2022年貝殼（BEKE）港股上市時(shí)為滿足合規(guī)要求授予的限制性股票攤銷，相關(guān)攤銷金額同比下降42%。根據(jù)會(huì)計(jì)認(rèn)定的歸屬安排，限制性股票五年攤銷已進(jìn)入中末期。
拋開(kāi)股票贈(zèng)與部分，去年彭永東的年薪約為937.9萬(wàn)元。
貝殼（BEKE）于2020年8月在美股上市，兩年后又在港交所完成雙重主要上市。
貝殼（BEKE）采用了“同股不同權(quán)”的組織架構(gòu)，其股票分為A類普通股（公眾股）與B類普通股（管理層特權(quán)股）兩類，后者也稱“超級(jí)投票權(quán)”。
貝殼（BEKE）在港交所上市時(shí)，彭永東持有約1.1億股B類股，總持股比例為3.1%，投票權(quán)為9.5%。另一位高管單一剛以1.3%的B類股持股比例，獲得4.1%的投票權(quán)。上述二人還通過(guò)《一致行動(dòng)人協(xié)議》，獲得鏈家地產(chǎn)創(chuàng)始人左暉家族剩余投票權(quán)的委托管理權(quán)，從而最終獲得公司控制權(quán)。
但按照港交所要求，“超級(jí)投票權(quán)”持有人除了必須是上市公司董事會(huì)成員外，其持股總比例也要超過(guò)10%。但二人的持股比例據(jù)此尚有差距。
為滿足這一合規(guī)性要求，貝殼（BEKE）董事會(huì)決定向兩位高管定向授予股票。其中，彭永東將被定向授予7182.4萬(wàn)股限制性A類股，這部分A類股分5年勻速解鎖，按會(huì)計(jì)準(zhǔn)則需以“直線攤銷法”每年計(jì)入薪酬成本。
股份支付構(gòu)成了彭永東年薪的主要部分，并大幅推高了他的總薪酬。2022年至2024年，彭永東的薪酬總額分別為4.75億元、7.13億元、4億元，一度引發(fā)“天價(jià)年薪”爭(zhēng)議。
相比之下，彭永東在2025年的總薪酬已大幅下降。
公告指出，彭永東和單一剛已將2025年限制性股票全額捐贈(zèng)，總捐贈(zèng)額約為3.95億元。稅后資金用于為居住行業(yè)服務(wù)者及其家庭提供醫(yī)療保障、子女教育等，為應(yīng)屆畢業(yè)生提供支持，并設(shè)立“健康家貝守護(hù)金”。
這已是彭永東在一年內(nèi)的第二次捐贈(zèng)。2025年4月，彭永東宣布捐贈(zèng)900萬(wàn)股貝殼（BEKE）A類普通股，在承擔(dān)相應(yīng)的納稅義務(wù)后，50%資金用于居住行業(yè)服務(wù)者及其家庭成員的醫(yī)療健康福利，50%資金用于應(yīng)屆畢業(yè)生等群體的租房幫扶。
在此之前，彭永東未曾出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置過(guò)其實(shí)際擁有的貝殼（BEKE）股份。
