京東（JD）在核心城市再落一子。4月20日，浙江省自然資源網上交易中心公布的信息顯示，位于杭州錢江世紀城核心區(qū)的一宗沿江商業(yè)用地掛牌出讓。杭州京東（JD）霽緯信息技術有限公司以近6.63億元起始價成功競得杭政儲出[2026]15號地塊。
此次出讓地塊位于杭州市蕭山區(qū)世紀城核心單元，東至亞運村路，南至緯二路，西至觀瀾路，北至緯一路，出讓面積為2.63萬平方米（39.446畝），土地主用途為商務金融用地，出讓年限為40年。
企查查信息顯示，杭州京東（JD）霽緯信息技術有限公司為北京京東（JD）世紀貿易有限公司全資控股子公司，專注于信息技術服務與產業(yè)園區(qū)運營，實際控制人為劉強東。
事實上，京東（JD）在杭州的布局早在一年前就已啟動。2025年6月，杭州市蕭山區(qū)政府與京東（JD）集團便簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，明確雙方將建立全方位、深層次、多領域戰(zhàn)略合作關系。彼時，京東（JD）集團稱將發(fā)揮在電子商務、現(xiàn)代物流、新型實體企業(yè)和科技創(chuàng)新領域的綜合優(yōu)勢，擬在蕭山區(qū)投資建設區(qū)域中心、物流板塊和零售板塊等。
2025年12月底，京東（JD）集團浙江區(qū)域中心正式啟幕，其將整合京東（JD）零售（其中包含京東（JD）MALL）、京東物流（HK2618）、京東健康（HK6618）、京東（JD）科技等業(yè)務資源，在錢江世紀城規(guī)劃產業(yè)布局。該項目計劃總投資約20億元，將打造集辦公、科技、京東（JD）MALL等功能于一體的區(qū)域中心，入駐員工超4000人。
公開信息顯示，近年來，錢江世紀城瞄準“頭部”企業(yè)，持續(xù)推動“總部”落地，區(qū)域內云集浙江榮盛集團、浙江恒逸集團等500強企業(yè)，臺泥、中核運維、極氪智能、浙商銀行（601916）、省交投金融中心等一批重量級總部項目，北大信研院、浙大研究院、巴頓焊接研究院等一批創(chuàng)新載體。
京東（JD）此次在杭州拿地，固然有與阿里（BABA）同城競爭的意味，但更深層的原因在于，杭州作為中國電商和數(shù)字經濟（885976）的高地，在人才儲備、產業(yè)生態(tài)和政策環(huán)境等方面優(yōu)勢明顯。對于京東（JD）而言，將區(qū)域中心落地杭州，是業(yè)務擴張至一定體量后的自然選擇，也有助于在成熟市場中獲取人才與產業(yè)協(xié)同的紅利。
這并非京東（JD）近期唯一的拿地動作。2025年11月11日，京東（JD）集團成功競得建鄴區(qū)NO.寧2025Y05地塊，京東（JD）集團南京研發(fā)中心正式落戶建鄴高新區(qū)。
據(jù)了解，京東（JD）集團南京研發(fā)中心選址建鄴高新區(qū)核心區(qū)域，緊鄰阿里（BABA）、小米（K81810）等頭部企業(yè)總部。項目占地面積約40.6畝，定位為京東（JD）集團區(qū)域總部，將同步承載總部辦公與研發(fā)中心雙重職能。京東（JD）集團南京研發(fā)中心將重點集聚人工智能（885728）、機器人、無人駕駛（885736）等前沿領域研發(fā)人才，全面布局零售、科技、金融、健康等多元業(yè)務板塊，并積極引入產業(yè)鏈上下游生態(tài)企業(yè)，形成產業(yè)協(xié)同發(fā)展的良好格局。
