部分內(nèi)房股表現(xiàn)活躍，截至發(fā)稿，金輝控股（HK9993）(09993)漲6.29%，報1.52港元；富力地產(chǎn)（HK2777）(02777)漲6.12%，報0.52港元；世茂集團（HK0813）(00813)漲3.47%，報0.179港元；龍光集團（HK3380）(03380)漲3.13%，報1.32港元；旭輝控股集團（HK0884）(00884)漲2.63%，報0.078港元。
消息面上，湘財證券認為，上海在3月小陽春到來之前大幅優(yōu)化限購及公積金貸款政策，有望刺激需求在短期內(nèi)集中釋放，激活一二手房置換鏈條，提振市場信心。該行認為3月地產(chǎn)板塊仍有博弈機會，尤其是兩會關(guān)于房地產(chǎn)（881153）的增量政策預(yù)期以及小陽春銷售數(shù)據(jù)的表現(xiàn)。
開源證券指出，2026年房地產(chǎn)（881153）應(yīng)聚焦三大主線：一是政策底部的估值修復(fù)，開年中央和一線城市政策釋放明確政策轉(zhuǎn)向信號，新開工和拿地回撤預(yù)示供給端出清加速；二是布局“好房子”品質(zhì)溢價主線，擁有成熟體系和高端產(chǎn)品線的開發(fā)商將享受品質(zhì)代差帶來的銷售溢價和毛利率優(yōu)勢；三是借鑒香港“產(chǎn)業(yè)—人口—租金”傳導(dǎo)路徑，關(guān)注核心城市租金回報率修復(fù)帶來的資產(chǎn)配置需求。
